新城控股集团董事长王晓松：坚持长期主义，拥抱绿色未来

摘要：在生态方面，项目以“绿色”为发展的关键词，将“绿色生态”理念贯穿开发建设始终，基于绿色生态规划定位及目标，以绿色、生态理念为指导，制定了一套涉及安全耐久、健康舒适、资源节约、环境宜居、服务便捷五个板块的指标体系，同时兼顾美国LEED标准，触...

新城以“3Green蓝图”践行绿色低碳发展战略，其中，「绿色建造蓝图」通过“绿色建筑、绿色认证、绿色技术”，以节能环保为宗旨，建立企业发展方针和管理系统，实现企业全方位“绿色化”，强调经济、生态、社会的综合发展，注重社会效益及长远利益，共同谱写绿色建造蓝图。

2022年，新城「绿色建造蓝图」谱写新篇，

泰州凤城悦天地项目获得WELL健康社区预认证、武汉蔡甸吾悦广场获得LEED金级预认证，2大绿色标杆项目，见证了新城在绿色建筑领域的不懈探索。

泰州凤城悦天地WELL健康社区预认证证书

武汉蔡甸吾悦广场LEED金级预认证证书

早在2021年，新城就已有多个项目获得绿色建筑认证。在全年新建的61个住宅项目中，

绿色星级项目达54个（一星级24个、二星级30个），达到绿色建筑标准项目7个，合计绿色建筑面积达1,103万平方米，绿色建筑覆盖率达100%；2021年获得国家绿色建筑运行标识购物中心项目12个，其中二星级11个，一星级1个，设计认证二星级项目3个，绿建运行认证建筑面积176.85万平方米

。在未来，新城将继续拓新绿色建造版图，引领绿色低碳的建筑新风向。

泰州凤城悦天地坐落于江苏省泰州市医药高新区，致力于打造泰州封面级城市会客厅，成为集文化、商业、微度假、餐饮、休闲娱乐、办公于一体的梦幻商业街区。项目从WELL健康社区标准中的十大健康概念着手，全方位部署健康策略与措施，为所有在泰州凤城悦天地娱乐、生活、工作的人群打造具有包容性、互通性、复原性的健康社区环境。

除WELL健康社区预认证外，泰州凤城悦天地还荣获了2022美国MUSE缪斯设计奖金奖，彰显了项目的设计领先性。

WELL社区

2014年，国际建筑研究院（International WELL Building Institute, 简称“IWBI”）推出了

世界上首部以人员健康舒适度为评价核心的建筑评价标准

——WELL社区评价标准。WELL社区在设计规划和运营管理上着眼于影响人类健康和福祉的10个核心概念：

空气，水，营养，光，运动，热舒适，声环境，材料，精神和社区，

其标准把研究从建筑扩展到整个城市社区，通过指导社区采取可行的策略和干预措施，来支持人们在社区生活、工作、娱乐等各个方面的健康和福祉。

■ 关注精神场域，营造健康社交氛围

全民共享的开放空间，可以积极影响人们的社交行为。泰州凤城悦天地通过

戏梅广场、童趣广场、生态绿谷等可以满足家庭聚会、邻里社交需求的空间，将人们的互动活动融于街区设计中，并设置

裸眼3D屏、喷泉、互动屏等科技艺术装置，焕新空间活力，为精致的社交活动提供便利。

泰州凤城悦天地效果图

■ 考量空气与声光，景观设计亲近自然

泰州凤城悦天地设置

水景花园、秘密花园等不同主题的花园，并在游乐场、运动场、广场等功能区域种植复层绿化，让感官深入沉浸在自然中，实现减压、愉悦身心的疗愈作用，置身其间，可增强免疫系统功能、恢复心理健康。

泰州凤城悦天地打造意向

■

关怀无微不至，提供宠物友好空间

宠物对健康有许多积极的益处，包括改善心理和情绪，舒缓焦虑和压力，提升身体活动量等。不只聚焦于人的社交场域，泰州凤城悦天地还为宠物打造活动空间，令宠物可以自在奔跑玩耍。体察到宠物主人的照料需求，社区贴心地在场景中提供了

宠物水碗、废物收集箱和免费垃圾袋等便利设施。

泰州凤城悦天地打造意向

■ 护航水健康，打造便民服务设施

泰州凤城悦天地将在室外设置

指路标识系统、直饮水设备、母婴室，为人们提供符合卫生标准的水。物业定期对直饮水设施进行维护清洁，并每季度进行水质检测，保障社区水健康。

泰州凤城悦天地在文化创意、生态环境营造、公共服务设施建设等方面切实发挥示范性作用，积极树立以健康为核心的特色社区建设典范。

武汉蔡甸吾悦广场位于武汉市蔡甸区中法生态城，以中式情怀下的法式浪漫为主要设计概念。项目结合中法生态城低能耗的定位，链接武汉与巴黎的阳台，将武汉的情结与巴黎的浪漫相结合，

打造新城首个以“生态+浪漫天台”为特色的吾悦广场项目；在生态方面，项目以“绿色”为发展的关键词，将“绿色生态”理念贯穿开发建设始终，基于绿色生态规划定位及目标，以绿色、生态理念为指导，

制定了一套涉及安全耐久、健康舒适、资源节约、环境宜居、服务便捷五个板块的指标体系，同时兼顾美国LEED标准，触及100多项指标内容，致力于打造全市转型发展的“示范区”。目前，武汉蔡甸吾悦广场已获得LEED金级预认证。

武汉蔡甸吾悦广场鸟瞰效果图

LEED

全称为Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System，是由美国绿色建筑协会（USGBC）于2000年开始推行的绿色建筑评价工具，目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及可持续化评估标准中，

被认为是最完善、最有影响力的评估标准。

如今它已经成为全球默认的主流绿色建筑评级体系，得到全球不同气候带国家的认可。LEED评估体系包含九大方面及若干指标构成，

主要从整合过程、选址与交通、可持续场地、节水、能源与大气、材料与资源、室内环境质量、创新和区域优先九个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，

并根据每个方面的指标进行打分。LEED是自愿采用的评估体系标准，主要目的是规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化，推动建筑的绿色集成技术发展，为建造绿色建筑提供一套可实施的技术路线。

在项目开发建设的过程中，武汉蔡甸吾悦广场建立绿色生态审查制度，在土地出让、招标、设计、施工、竣工等各管理环节充分落实绿色生态要求，形成完整闭环。

武汉蔡甸吾悦广场效果图

■ 开放、灵活可变的使用空间

项目以中法浪漫情怀为基点，以法式建筑、阳台形态、自然意境及氛围营造为入口提炼设计语言，

内外空间设计共同打造了“香颂天台”、“摩登天台”、“尼斯天台”、“莫尼天台”及“花语天台”五大亮点空间。

武汉蔡甸吾悦广场“莫尼天台”效果图

■ 流水音律的立面造型效果

立面结合“最浪漫天台”主题延申出“浪漫香颂、法式物语”的主题，以建筑弧形曲线形态为依托，结合丰富立面层次，

动态灯光变化，打造流水音律变幻，烘托温馨浪漫氛围。

武汉蔡甸吾悦广场夜景效果图

■ 对公众开放的室外生态场地

室外景观引“法式浪漫意境”入蔡甸之旅，结合时尚、童趣、演绎、休闲、展出、邂逅打造浪漫6步曲。法式印象中，浪漫是永恒的主题目之所及，随处都有一种浪漫的情结。

武汉蔡甸吾悦广场景观效果图

武汉蔡甸吾悦广场以因地制宜、整合设计为原则，在建筑能源性能和节水性能、全生命期选材和节材、室内外环境控制及运营管理等方面均按照绿色建筑标准要求实施，从而实现项目绿色健康的设计定位，营造现代化综合绿色健康街区。在建筑的型体设计中，项目通过

场地声环境、热岛环境优化、建筑采光通风设计等被动式设计，利用自然的力量助力节能；同时，武汉蔡甸吾悦广场采用

高效围护结构、屋顶绿化、雨水回收利用、高效设备机组、室内空气净化等主动式策略，并应用

太阳能光伏作为可再生能源补充项目用能，贡献节能减碳目标。

武汉蔡甸吾悦广场绿建关键技术示意图

武汉蔡甸吾悦广场绿建关键技术示意图

此外，武汉蔡甸吾悦广场还坚持以下开发原则，将绿色低碳与人文关怀无界融合——

■ 多元复合开发：在整体规划中融入商住结合、产城融合布局、空间复合共享城区形象塑造等理念，武汉蔡甸吾悦广场创造更具时代特质、宜业宜居的绿色生态城区。

■ 资源集约利用：武汉蔡甸吾悦广场通过能源设施的高效利用、非传统水源的规模化应用和可再生能源的综合利用，结合垃圾分类与回收，实现资源的集约利用。

■ 花园生境营造：武汉蔡甸吾悦广场完善绿化体系、提升景观品质，将中法文化植入其中，提升了城区辨识度，营造舒适、愉悦的花园环境。

■ 健康生活导向：武汉蔡甸吾悦广场打造高品质建筑、便利出行通道，设置新能源汽车充电设施与自行车车道、停车位，倡导绿色低碳的生活。

■ 智慧高效管理：项目利用信息化技术进行实时监控与管理，提升城市运行效率与水平，打造未来智慧城市。

■ 文脉传承创新：武汉蔡甸吾悦广场吸收武汉传统工业文化与荆楚历史底蕴，创新绿色生态文化，打造城区文化品牌。

武汉蔡甸吾悦广场效果图

泰州凤城悦天地、武汉蔡甸吾悦广场2大项目，为新城在2022年的绿色建造实践锚定理想开篇。新城将不断推进绿色建筑发展，积极提升绿色建筑研发实力、推进绿建认证申报工作，持续提高各类国际级及国家级可持续发展建筑认证的项目数量和绿色建筑认证面积，在响应国家节约资源和保护环境政策的同时，助力城市与社会的健康发展。

积极响应国家“双碳目标”

新城以绿色、健康、低碳与智慧

贯穿建造的始终

积极探索高质量、可持续的发展之路

在长期主义的指引下

以更好的作品， 拥抱绿色未来